2015年も沖縄の家賃は値上がる結果に！
2015年も沖縄県の人口は増加傾向にあって、
就職率、有効求人倍率、完全失業率、最低賃金など、
色々と良いデータも出ていて、
欲を言えばもっと良い方向に進んで欲しいし、
できるだけ好景気を維持して欲しい願いもあるけれど、
それに伴って賃貸物件の重要は高まっていて、
家賃は3年連続で、上昇傾向になっているようですね。
2015年の沖縄県の平均家賃は、
「1R・1K・1DK・1LDK(中古)」= 4万4200円
「1R・1K・1DK・1LDK(新築)」= 5万0100円
「2K・2DK・2LDK(中古)」= 5万4800円
「2K・2DK・2LDK(新築)」= 6万5400円
「3K・3DK・3LDK(中古)」= 6万7100円
「3K・3DK・3LDK(新築)」= 7万7400円
(このデータは、「おきぎん経済研究所」が、
沖縄県内の17社の不動産屋が管理する、
5万6043件の物件を対象にした調査結果です。)
この中でも、「2K・2DK・2LDK」は中古、新築ともに、
重要が伸びているようです。
沖縄人は結婚するまでは、実家暮らしの人が非常に多いので、
「1R・1K・1DK・1LDK」に住む人は、やや少ない傾向にあって、
結婚をきっかけに実家を出る人が多いけど、
「3K・3DK・3LDK」だと家賃が高くついてしまうので、
それならマンションを購入するか、
思い切って一軒家を建てる人も多いと思うのです。
だから賃貸の場合は比較的、
「2K・2DK・2LDK」の重要が高めなのかも知れません。
家賃が1番高いエリアは那覇新都心！
那覇新都心エリアは、もともとは軍事施設が多かった地域で、
それが沖縄県に返還されることが決まってからは、
次々と大型施設やマンションの建設が始まって、
今では沖縄でも有数の一等地に発展しています。
ただ、昔ながらの沖縄って言う感じはしませんが、
それでも生活するには本当に便利な場所です。
(おっと！ちょっと嫌味が込められてますね、、、笑)
さきほどの平均家賃は、あくまでも沖縄県全体の平均ですので、
場所によっては、まだまだ格安の物件が多い地域もあります。
基本的には、那覇市が本島の南部に位置しているので、
南部の家賃は高めで、中部から北部にかけては、
家賃は下がると思っていて良いと思います。
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